Cómo escribir el anuncio de una propiedad en español e inglés
En Costa Rica una misma propiedad suele interesar a compradores locales y extranjeros. Publicarla en los dos idiomas amplía el público, pero también duplica las oportunidades de error: un precio mal escrito o una característica que cambia de un idioma al otro hace perder confianza.
Esta guía resume qué incluir, en qué orden y qué errores evitar.
La estructura que funciona
- Título: tipo de propiedad, operación, zona y el dato más fuerte. Por ejemplo: "Casa en venta en condominio, San Rafael, Heredia, 3 habitaciones".
- Primer párrafo: dónde está y qué la hace distinta (condominio, vista, cercanía a un centro).
- Segundo párrafo: distribución y áreas con números concretos: habitaciones, baños, metros de construcción y de terreno, parqueos.
- Cierre: precio y cómo coordinar una visita.
- Meta descripción (el texto que muestra Google): unos 150 caracteres con los datos clave.
Errores comunes en anuncios bilingües
| Error | Ejemplo | Cómo evitarlo |
|---|---|---|
| Formato de precio sin adaptar | Dejar ₡145.000.000 igual en el texto en inglés | En inglés los miles se separan con coma: ₡145,000,000 |
| Cifras distintas entre idiomas | 3 habitaciones en español y "4 bedrooms" en inglés | Escribe primero la ficha de datos y copia las cifras de ahí en los dos textos |
| Características inventadas | "Cocina equipada" cuando solo tiene sobres de granito | Describe solo lo que está en la ficha; si falta un dato, mejor omitirlo |
| Traducción literal | "Cuarto de pilas" como "room of sinks" | En inglés se dice "laundry room" |
| Promesas que no se pueden sostener | "Excelente inversión garantizada" | Describe la propiedad, no prometas rendimiento |
Un ejemplo completo
Datos de una propiedad ficticia: casa en venta en San Rafael de Heredia, ₡145.000.000, 3 habitaciones, 2,5 baños, 180 m² de construcción, 250 m² de terreno, 2 parqueos, condominio con seguridad 24 horas, cocina con sobres de granito, cuarto de pilas, patio con jardín, sala de TV en el segundo piso, a 10 minutos del centro de Heredia.
Este es el resultado que dio Redactor Inmobiliario con esos datos (texto generado con IA, sin editar):
Español
Casa en venta en San Rafael, Heredia, ubicada en un condominio con seguridad 24 horas y a 10 minutos del centro de Heredia. Cuenta con 180 m² de construcción sobre un terreno de 250 m².
La distribución incluye 3 habitaciones, 2,5 baños y una sala de TV en el segundo piso. La cocina tiene sobres de granito y la vivienda dispone de cuarto de pilas y patio con jardín. Ofrece 2 parqueos.
Precio de venta: ₡145.000.000. Para coordinar una visita o recibir más información, comuníquese con nuestra agencia.
English
House for sale in San Rafael, Heredia, located in a condominium with 24-hour security, 10 minutes from downtown Heredia. It offers 180 m² of built area on a 250 m² lot.
The layout includes 3 bedrooms, 2.5 bathrooms and a TV room on the second floor. The kitchen features granite countertops, and the home also has a laundry room and a patio with a garden. There are 2 parking spaces.
Asking price: ₡145,000,000. Contact our agency to schedule a viewing or request more information.
Fíjate en tres detalles: el precio cambia de formato según el idioma (₡145.000.000 y ₡145,000,000), "2,5 baños" pasa a "2.5 bathrooms" y "cuarto de pilas" se traduce como "laundry room". Además, la herramienta señaló los datos que harían el anuncio más completo: año de construcción, cuota de mantenimiento del condominio, número de plantas, amenidades del condominio y estado de conservación.
Lista rápida antes de publicar
- Las cifras son idénticas en los dos idiomas.
- El precio usa el formato de cada idioma.
- No hay características que no estén en la ficha.
- El título tiene tipo, operación y zona.
- La meta descripción tiene menos de 160 caracteres.
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